2005〜2015年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
大阪府
98.2万円/㎡
前年比+25.7%
守口市
51.8万円/㎡
前年比--
プレミスト守口梅園
大阪府守口市梅園町
/ 滝井駅 徒歩1分
2009年築 / 15階建 / 179戸 / RC造
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価格偏差値
48.1
フェア
推定相場価格より2.1%割高
相場
5,760万円
50.8万円/㎡
3,896
5,139
6,381
7,624
AI査定結果
推定相場価格
5,760万円
50.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,139万円〜6,381万円
45.3万円/㎡〜56.3万円/㎡
推定賃料
21.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月12日
プレミスト守口梅園
5,880万円（51.8万円/㎡）/ 2階 / 113.42㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は53.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 5,880万円 | 51.8万円 | 2階 | 113.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/14 | 3,490万円 | 53.7万円 | 3階 | 65㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/21 | 3,680万円 | 56.6万円 | 3階 | 65㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/17 | 3,680万円 | 56.6万円 | 15階 | 65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/04/29 | 3,180万円 | 46.7万円 | 9階 | 68.08㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は43.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.7%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | プレミスト守口梅園 守口市梅園町 | 滝井駅1分 | 5,880万円 | 51.8万円 | 113.42㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2009年 | 179戸 | RC |
| 2022/07/13 | サンマークスだいにちフラワーコートF棟 守口市大日東町 | 大日駅7分 | 3,850万円 | 43.7万円 | 88.2㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 153戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で25.7%上昇、守口市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.8万円）は守口市の平均と比較して0%割安です。